В Южно-Сахалинске проверят земельные участки, выданные под объекты «точечной застройки»

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Земельные участки, находящиеся в аренде, будут проинспектированы на предмет законности строительства на них объектов, не соответствующих комплексному плану развития территорий городского округа «Город Южно-Сахалинска».

Как пояснил вице-мэр областного центра Геннадий Юрин, важно проанализировать, как будут соотноситься планируемые к возведению объекты с уже сложившимся градостроительным контекстом. Они не должны ухудшать условия проживания горожан. Прежде всего, это касается так называемой «точечной застройки». Сейчас в городе такие проблемные объекты, вызывающие неудобства для жителей близлежащих домов, строятся на основании ранее действующих разрешений. В настоящее время муниципалитет отказался от практики «точечной  застройки».

Есть практика, когда на основании решения судов, инициированных гражданами, строительство, ведущееся на основании ранее принятых разрешений, отменяют. Так было в случае с земельным участком в 9 микрорайоне, предоставленным компании «Реал» под строительство 9-этажного дома. Однако зачастую в суде  застройщики отстаивают свои объекты, поскольку они имеют все необходимые разрешительные документы на строительство, пусть и выданные достаточно давно.

Как стало известно ТИА «Острова», ревизия документов займет около трех недель. Затем специалисты начнут предметно работать по каждому из участков, объекты на которых могут не вписаться в существующие микрорайоны.