Непредсказуемая недвижимость
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».
Рынок недвижимости на Дальнем Востоке замер в ожидании перемен. Однако для большинства дальневосточников новое жилье как было недосягаемой мечтой, так ею, видимо, и останется. В связи со сложившейся ситуацией на финансовом рынке России и экономическим кризисом в мире рынок недвижимости у нас в стране стал весьма загадочным. Что с ним происходит сейчас, и как он будет вести себя завтра, с полной уверенностью не может сказать ни один эксперт. Кто-то из специалистов прогнозирует, что цены на квартиры будут падать, кто-то говорит, что они наоборот вырастут. Как сообщил Interfax-Russia.ru президент Дальневосточной гильдии риэлторов Александр Бордюг: «Стагнация наблюдается в любом случае. Спад спроса виден невооруженным глазом. Количество сделок у большинства агентств недвижимости упало. Но на ликвидные объекты цены практически на том же уровне». По мнению Бордюга, надежду на то, что цены поползут вниз, дают срочные продажи, когда люди просто вынуждены снижать цену. «А остальной рынок, в принципе, стоит. Продавцы не торопятся скидывать цены, а покупатели в то же время не торопятся покупать. Кому приспичило, у кого размены, те покупают», - пояснил президент гильдии. В свою очередь директор камчатского агентства недвижимости «Сити» Станислав Борцов рассказал Interfax-Russia.ru, что в настоящее время цены на недвижимость в крае не изменились. «Цены какими были, такими и остались. Ни взлета, ни падения как такового не было. В принципе, просто стало продаваться больше дорогой недвижимости, нежели дешевой», - пояснил он. В Хабаровском крае ситуация с ценами на квартиры в последнее время практически не менялась. А вот на Сахалине цены на рынке недвижимости медленно, но верно идут вниз. «В данный момент цены на квартиры в Южно-Сахалинске упали 7%. И продолжают падать. Так как спрос небольшой, то, скорее всего, до нового года недвижимость будет дешеветь», - сказала Interfax-Russia.ru генеральный директор сахалинского агентства недвижимости. Сахалинские риэлторы ожидают снижения цен на вторичном рынке жилья, новостройки же пока еще пользуются стабильным спросом. На Сахалине же, по мнению гендиректора сахалинского агентства недвижимости, для покупки недвижимости льготники в основном используют жилищные сертификаты. Молодые же семьи решают «квартирный вопрос» своими силами. В чем мнения экспертов сходятся, так это в важности ипотеки для жителей Дальнего Востока. По словам риэлторов, раньше в регионе большинство желающих обзавестись квартирой прибегали именно к банковским кредитам. А поскольку в настоящее время многие банки находятся в очень нестабильной ситуации, то и кредиты становятся все менее и менее доступными. По сути на Дальнем Востоке происходит то же самое, что и во всем мире – ставки по кредитам растут, условия ужесточаются, что соответственно играет на снижение спроса на жилье. В целом рынок недвижимости Дальнего Востока занял выжидательную позицию: цены «стоят», жилья стоится очень мало, а вот процентные ставки по ипотеке растут. Впрочем, даже подешевевшую на 20% квартиру большинство жителей Дальнего Востока все же не в силах будут купить самостоятельно.
Комментарии - 0
Еще материалы в рубрике:
Новости экономики Сахалина и Курил
Это читают
09:12 28 Марта Иностранец, организовавший на Сахалине ячейку экстремистской организации, отправится в колонию на шесть лет
16:12 28 Марта Сахалинский учитель после серьезного ранения на СВО вернулся к работе с детьми
10:38 26 Марта Сахалинские сноубордисты завоевали 12 медалей на крупных всероссийских стартах
17:52 25 Марта Рабочая группа по СВО в очередном докладе президенту предложила упростить для военнослужащих оформление ряда документов
13:04 7 Марта В заливе Мордвинова 8 марта припай устойчив- 16:53 1 Марта На форуме "Южно-Сахалинск – маршрут построен!" обсудили приоритетные направления развития туризма
08:53 14 Марта Лучших баскетболисток определили среди школьниц Поронайского района
10:22 12 Марта С начала 2024 года более 300 сахалинских родителей стали обладателями сертификатов на федеральный материнский капитал
Выбор редакции
- 12:07 Вчера Сахалинцам расскажут, как обрести эмоциональную гармонию
- 12:25 28 Марта Студентка СахГУ Ангелина Марчук представляет Сахалинскую область на Всероссийском вокальном конкурсе "Звезда"
- 10:16 27 Марта Южносахалинцам напоминают об изменениях в государственной регистрации маломерных судов
- 10:38 26 Марта Сахалинские сноубордисты завоевали 12 медалей на крупных всероссийских стартах
Мои острова - моё будущее
09:25 29 Ноября Студентка Алина Нурланова: На Сахалине есть все, чтобы строить здесь свое будущее
21:00 25 Ноября Скалолаз Александр Назин: На вершине чувствуешь себя свободным
11:10 15 Ноября Художница Марина Пузик: Хочу сделать Сахалин красивее
21:29 8 Ноября Сооснователь фотомастерской Александр Гайворон: Никто не покажет Сахалин лучше сахалинца
Опрос
Вы верите в то, что високосные годы несчастливые?